Galatasaray’da yarın yapılacak seçimle yeni başkan görevine başlamış olacak. Galatasaray başkan talibi Dursun Özbek’in sıralamasında yer edinen ve projelerden görevli olacak Erden Timur, Demirören Haber Ajansı’na (DHA) açıklamalarda bulunmuş oldu. Galatasaray’ın borcunun 2.6 milyar TL bulunduğunu ve bunun 2.2 milyarının ana para olduğuna dikkati çeken Timur, 1 yılda bu tutarın faizlerle 2.6’ya geldiğini belirtti. Borçların değişken faizde bulunduğunu söyleyen Erden Timur, “Şu demek oluyor ki TL referans faizi artı 1,5. 20’nin üstüne çıkarsa da artı 1. Şu an Türkiye’de enflasyonun yüzde 70 bulunduğunu düşünürsek, faiz yüzde 70 bile olabilir, üstüne bile çıkabilir. Şu demek oluyor ki şu anki faiz oldukça düşük. Düşük faize karşın 400 milyon lira faiz ödüyoruz. Oldu ki 35 oldu; yüzde 36 faiz ödediğimizde yılda 1 milyar faiz demek. Dolayısıyla 10’larca senedir 2.2 milyara çıkmış borç, 2 senede borç kadar faiz eklenecek. Bu sürdürülemez bir durum. Peki şu an mevcut varlığımız 2.6 milyar ödemeye yetiyor mu satarsak; maalesef yetmiyor. Burada da gerçekçi bakmak gerekiyor. Florya’yı satarsak, Mecidiyeköy’ü satarsak, Riva’dan gelecek gelirle yetmiyor. Niçin yetmiyor bundan dolayı aniden bu gelir gelmeyeceği için her yıl 400-500 milyon faiz dediğimizde, tahsilatın geliş hızıyla, borcun ödenme hızı karşılanmıyor” diye konuştu.
“İNŞAATLARI YAPTIRACAĞIZ, TÜM GELİR BİZE KALACAK”
Gayrimenkuller hakkında detaylı açıklamalar icra eden Timur, “Florya’da 22 dönem bir yerimiz var. Bugüne dek, 5-6 senedir Florya’da proje burayı Emlak Konut’la yapmaktı. Emlak Konut’la kazanç paylaşımı yada herhangi bir geliştiriciyle paylaşım yapıldığı vakit ortalama 850 milyon şeklinde gelir elde ediyor Galatasaray fakat Emlak Konut’un şartı ne? Florya’nın boşaltılması haklı olarak. Bundan ilkin boşaltmadık. O yüzden Kemerburgaz’ı yapmak gerekiyor, oranın da maliyeti 300 milyon lira. Yapma süremiz 1,5 yıl. 1,5 yılda gerçekleşme edecek faiz 650 milyon lira. Dolayısıyla 950 giderimiz var, 800 gelirimiz var. Florya’dan borcumuzu ödemek adına bir şey çıkmıyor. Mecidiyeköy ve Riva’nın kalanıyla da borcumuzu ödeyemiyoruz. Ne yapmamız lazım? Mevcut varlığımızı arttırıp, bunu değişik şekilde değerlendirip ve asla kimselerle paylaşmamamız gerekiyor. Galatasaray’ın Florya’yı satması için Mecidiyeköy’ü yapmasa için ne Nef’e, ne de bir şeye ihtiyacı var. Hiç kimseye ihtiyacı yok. Kimselerle gelirimizi paylaşmamamız lazım. İnşaatları yaptıracağız, tüm gelir bizlere duracak. Basitçe tüm projelerde modelimiz bu” ifadelerini kullandı.
“GELECEĞE MİRAS BIRAKMAMIZ LAZIM. BU FONLARLA YENİ RİVA’LARIN FLORYA’LARIN ARAZİLERİ ALINACAK”
Bu model sonrası Galatasaray’a 9.5 milyar şeklinde bir rakamın geldiğini belirten Timur, “Galatasaray’a buradan borcumuzu ödediğimizde geriye 6,1’lik fon kalıyor. Bu Galatasaray için en mühim nokta. Bundan dolayı hem borcumuzu bu faiz riskinden kurtarmamız lazım hem de tekrar borç birikmemesi için. Bir tek borcumuzu ödemek; kim borcu öderse ‘en büyük başkan’ olur. Gene de gelecekle ilgili bir çözüm olmaz. Gene 20 yılda bu şekilde bir borç birikir yada daha fazlası. Gene borç birikmemesi için öyleki bir varlık yaratmamız gerekiyor ki o ana paraya kimse dokunamayacak. 6.1 milyar dediğimiz sayı hep orada duracak. O Galatasaray’ın kara gün akçesi olacak. Kimsenin dokunamayacağı bir şey. Gelen yönetimler orayı harcayamayacak; ne bu yönetim, ne bundan sonraki. Bir tek onun geliri harcanabilecek. O gelirin tamamını istediği şeklinde harcamak da sürdürülebilir bir başarı olmuyor. Onun da hepsini transfere harcarsak olmuyor. Biz ne yaptık, o fonu da böldük. Sözgelişi altyapıya harcanacak, içeresinde gelecek varlık fonu var. Biz bu tarz şeyleri bugün konuşabiliyorsak geçmişin bizlere bıraktığı miras yardımıyla. Bizim de geleceğe miras bırakmamız lazım. Bu fonla yeni Riva’ların Florya’ların arazileri alınacak. Orada ne olacak amatör branşlar fonu olacak. Dolayısıyla tesisleşme rakamı ayrılacak” şeklinde konuştu.
“GALATASARAY YILLARDIR TESİSLEŞMEYE İLİŞKİN HİÇBİR ŞEY YAPMIYOR”
“Galatasaray senelerdir tesisleşmeye ilişkin hiçbir şey yapmıyor” diyen Erden Timur, “Bizim bir tesisleşme planımız var. Gelir gelmez, yönetimin mevcuttaki acil 30 milyon Euro lazım, onun haricinde da 250-300 milyon lira gayrimenkul projelerine ve tesisler için lazım. O da yönetim kurulu desteğiyle finansa edilecek. Parasız maalesef bu projelere başlanmıyor. Özetleyecek olursak; Galatasaray’ın geleceği için bunu oldukça denetlenebilir, saydam bir halde yapmak için bu projeleri ortaya koyduk. Bu projeler genel kurula geldiği vakit, buna genel kurul karar verecek sonuçta. Florya’daki 40 dönümü almak gerekiyor. Burada başkan kefaleti gerekecek fakat bunun iznini genel kurul verecek. Bir genel kuruldan orayı almak için ve Mecidikeöy’de genel kurul ne yapmak istiyorsa, biz alternatif modelleri, divan hangi bağımsız kuruluşu istiyorsa ona çalıştırıp, kiralanırsa ne olur, satılırsa ne olur… Buna genel kurul karar verecek. Fakat bizim sunacağımız tekliflerin hepsinin altında bu model yazacak. Evet o para kazanılırsa iyi mi bir modelle değerlendirilecek. Fonlar iyi mi olacak. Bu projeler yapılırken denetçisi kim olacak. Dünyanın 4 büyük denetçisinden biri olmak zorunda. Biz her projeyi muhakkak bir denetçi şirket belirleyeceğiz bağımsız. Galatasaray başkanlık sistemi diyoruz fakat ilkin genel kurul sistemi. Genel kurul, başkana bu yetkileri verirse başkanın bunun haricinde imza yetkisi bile yok. Dört başı mamur bir sistemden bahsediyoruz. Bir şeyin Galatasaray’ın geleceğine ilişkin bulunduğunu düşünüyorsak, bir tek listede isimlerini yazıp, proje adını yazıp, yanına sayı koyamayız. Böyle bir durum olmaz. Neyi iyi mi yapacağımız, hangi neden-sonuç ilişkisiyle yapacağımız, hangi modelle yapacağımızı; yaptıktan sonrasında geliri hangi modelle sürdürülebilir bir sisteme dönüştürebileceğimizi anlatmamız lazım. O yüzden bizim tüm sunumlarımızda, tüm toplantılarımızda hepimiz alkış kıyamet bu işleri destekliyor bundan dolayı tek tek, yalın yalın anlatıyoruz. Galatasaray’ın geleceği buradan geçiyor. O 6,1 milyarı; her şey yapılıp, tesisler yapılıp her şey bitince kalan parayı harcatmayacağız hiçbir şekilde” dedi.
Kaynak: sabah.com.tr
